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老楼外墙砖裂大缝担心砸人街道办社区召集产权人研究解决【消息】

发布时间:2020-09-16 00:42:15 阅读: 来源:旋涡泵厂家

梁先生的培训机构租用在沈阳市沈河区文化路103甲号楼的5楼,从去年秋天开始,他所在楼的外墙面被发现和墙体间出现很大的裂隙:“我这是培训机构,春天风大,一旦这个墙面脱落伤了我的学员可咋整?”

在此之前,一部空调外挂机和一辆停在楼下的轿车都因为脱落的墙面被砸伤过。

出现问题的楼位于沈阳药科大学北门东侧,属于人流比较密集的区域,每天都有很多学生从此经过。“去年秋天发现墙面和墙体裂开了,最大的裂隙能有七八厘米。房东给顶楼做防水时顺便用油毡纸把开裂的部分粘了一下,里面还打了点胶。不过这么弄也不能完全解决问题啊,而且下面各个楼层都有问题。”梁先生介绍。

经过一个冬天,墙面的问题越发严重。

“冬天有一回掉下一大块,先砸了一个空调外挂机,然后掉雨搭上了;春节时,有一辆车停在这儿被砸了。据我了解,前后砸了4辆车,”一楼南塔大药房的经营者董先生介绍,“3月初,东侧2、3楼拐角整个墙砖都掉下来了。”

“我们把楼下车位给拦上了,但是人行道咱们没办法拦啊。”董先生和梁先生表示。

这栋楼是上世纪90年代初由沈阳药科大学和沈阳金杯公司联合建设的,建成后产权归属金杯公司,其后各层的产权又分别转到个人名下,算起来这栋楼已经历经了将近30年的风风雨雨。

“我是很想维修的,我一楼、二楼自己修完了,楼上再坏了也不解决问题啊。我的意见是大家一起修,但是现在没人牵头啊。”一楼、二楼的产权人田女士表示。

“三楼的产权人现在在国外,这事儿我之前和他沟通过,他的意见是都是一个楼的,大家商量就行。”三楼的租户沈先生表示。

“这个楼当时没有缴纳维修基金。我是四楼的房主,对于维修这个事儿我是认可的,维修的费用也可以研究,但问题是整个楼的事儿,我自己也解决不了啊。”四楼的产权人姜先生表示。

“我是五楼的房主,一直在外地工作,对于维修这个事儿态度也是有的。而且楼顶的防水,这个责任本来也应该是全楼的事儿,我自己已经承担了。对于墙面这个事儿,我认为最好是这几个产权人都能认可,先查找原因,然后能有一个维修方案出来,我们再研究。”五楼的产权人王先生表示。

“去年秋天我们接到情况反映后就一直在关注这个楼的问题,我们和街道办的相关人员去现场实地走访过几次,墙体确实出现了一些危险情况。按照规定,建筑的维修归产权单位或者产权人负责。”沈阳市五里河街道药大社区吴书记介绍。

“因为当时是冬天,没有办法施工,维修问题就暂时搁置了。就在几天前,街道办刚刚向区里就这个问题打了报告,已经把实际情况向上面反映了。作为街道办和社区,虽然没有维修责任,但是因为是四个产权人,我们会积极协调产权人以及维修时可能会涉及的城管等部门;近期我们就准备召集这几个产权人,看看产权人的态度,研究一下解决方案。”吴书记表示。

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