合肥别墅圈占公共绿地建私家庭院被予以拆除

发布时间：2021-01-08 15:35:43 阅读：次来源：旋涡泵厂家

中安在线讯据新安晚报报道，“你看，这些正在装修的别墅把绿化带都给铲了，圈起来建围墙，有半圆形的，有长方形的，有椭圆形的，真让人痛心。”接到家住合肥安兴?太阳湾养生公馆的朱先生(化姓)的反映后，记者赶赴现场展开了调查。昨天下午，蜀山区城管部门调来铲车将圈占绿化带的各种墙体一一拆除。

合肥安兴?太阳湾养生公馆，城管执法人员用铲车把圈占绿地的围墙推倒。

别墅圈占绿地

昨日，记者来到蜀山区樊洼路与社岗路交口，安兴?太阳湾养生公馆看上去很新，占地面积也很大。相关资料显示，这里背靠合肥“大水缸”董铺水库，可远眺大蜀山森林公园，“总占地面积110551平方米，约160亩，容积率1.51，绿化覆盖率40%。”

朱先生告诉记者，别墅区交付后，最近大多在装修。在公馆大门西侧，记者透过铁栅栏看到里面是一排别墅，铁栅栏和别墅之间是一条百余米长的公共绿化带。记者注意到，最东侧一栋别墅外有一大堆砖头，占压了绿化带。隔壁一栋别墅已把绿化带铲掉一大片，砌上了一圈砖墙。

“我估算了一下，被铲掉的绿化带大概有100平方米。”朱先生说，“你看，绿化带上的草都是刚长出来的，就被破坏成这个样子！你进去看看，里面更是被糟蹋得不成样子了。”记者进入公馆大门后，看到里面的圈地毁绿现象更严重，一些低矮的绿化树木直接被铲除。

“我们找物业反映，没想到物业不但不管，反而说这些公共绿化带就是给别墅的。”朱先生无奈地说。

物业被指默许

探访中，朱先生等业主向记者介绍，太阳湾养生公馆并非真正意义上的居民小区，而是一个养老养生特色社区。

“这里面的房子没有房产证，整个公馆只有一张房产证。”朱先生介绍，当初公馆是按照集老年住宅、养生、康复、娱乐、教育等功能于一体的综合性现代化社会公益项目来规划的，“所以，我们买的公寓，还有其他人买的别墅，都没有房产证，只有70年的使用权。”

“住进来的人，基本上都是来养老的，他们看中的就是这里绿化好。现在绿化带被破坏成这个样子，物业一点都不管，业主能不痛心吗？”一位业主表示，因为房子没有房产证，一些业主盯上了绿化带。“如果每家圈占一块，绿化带都毁了，将来谈何养生？！”

记者在采访中了解到，一些别墅业主在装修圈地时，坚称是经过物业授权的。对此，一名物业人员含糊其辞地告诉记者，确实是经过物业同意的。但这到底合不合规，此人并未给出明确说法。

城管现场执法

记者昨日把朱先生举报的问题反映给蜀山区城管局，该局非常重视。“那里属于井岗镇的管辖范围，我们马上派人到现场查看。”一位负责人说。

不久，蜀山区井岗镇综合执法所李姓负责人和社居委负责人都赶到了现场。据他们介绍，太阳湾养生公馆原先的定位是一个综合性现代化社会公益项目，里面的公寓、别墅均没有单独的房产证，物业公司是开发商的下属单位，“小区管理存在很多问题，经常有业主举报，我们也多次到场协调。”

“从目前的情况来看，被别墅圈占的地方，属于公共绿化带。”李姓负责人表示，公共绿化用地及其附着的绿化树木不属于小区物业所有，均不得挤占、破坏。所以，一些别墅圈占绿化带应该属于违规行为。

“无论如何，侵占公共绿化带的行为，肯定是不合规的。”参与现场调查的一名工作人员说。

昨日下午，蜀山区城管局查违大队和井岗镇综合执法所的工作人员一起到达现场进行深入调查，随后调来铲车，将圈占绿化带的墙体一一拆除。

据了解，太阳湾养生公馆别墅圈占绿化带一事，目前还在进一步调查处理中。